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第三千三百五十三章你和他解释清楚

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  叶明带着赵雅之和丫丫两个人去看房子。房主呢,也是有强烈的卖出去的那种想法。
  因此他也是非常的配合中介打电话呢,直接的就配合叶明这边看房子。
  房主呢,是一个60多岁的小老头,京城本地人。
  看这个四合院,虽然是翻建的,历史文物方面自然是没有什么好说的了,但是翻修的倒也是古色古香的,和周围的建筑算是能够融为一体,看出来,是高手翻修的房子。
  要啥自行车啊,有院子能够买,就已经算是不错了。
  这叶明倒也是知足。
  而那位房东大爷看房子的时候,他还抱怨说:“其实呢一切都是为了女儿,若是不然的话,这祖传的房子断然是不可能在这个时候卖出去的,不过没有办法呀,女儿在国外也不打算回来了。
  因此呢,这房子只能够卖掉,让他在外面买一个大点的房子,也算是我对得起他了。”
  叶宁呢也是理解可怜天下父母心啊,他有些不经意的说:“大爷,那你这样卖了这房子的话,你是打算以后去国外搬到闺蜜那住还是怎么着?”
  这个卖房的老大爷呢也是乐天派,这个时候呢,呵呵的笑了两声,说:“这就我这年纪还出什么国呀,再说了我在京城住了一辈子也不乐意出去。
  我在别的地方还有一套房子,以前单位分的一个房子,所以说呢,以后呢就住那里就得了。
  只要女儿在国外好,那我一切都好。反正这东西,早晚都是这丫头的,她想卖掉就卖掉吧。”
  房东不是一个喜欢找茬的人,这个时候呢,叶明看了看房子倒也是非常喜欢,这是稀缺的难得的一个好房子。
  关键是地段稀缺啊,尤其是完整的没有产权纠纷,没有历史租赁纠纷的就更少了。
  除去价格之外,其他的一切都是很完美的。
  叶明想了想说:“那行,我看你的房子呢还可以,我挺喜欢的,别的话咱也不多说了,就你这价格是稍微的多了一点呀,比周围的平均价要高。
  嗯嗯你看这样吧房子的价格我也不多说了9,000你要觉得合适咱们就去过户啊。
  今天就可以去房管局办过户手续,按照你的要求,一把清也是没有什么问题的。
  嗯,你要觉得这个价格不行的话,那咱们买卖不成人意在嘛,对不对?
  到时候呢,你继续住你的房子,我呢,继续看看别地儿有合适的没有?咱们呢也是就当交个朋友。”
  老大爷那就是有点舍不得呀,本来就舍不得卖这个院子,看到叶明这样的砍价呢,想了想,哎呀,没有办法,女儿那边也是挺急的。
  倒是说见过几个客人,他们也是比较中意,但是对方砍价太厉害啊,根本让老大爷不会满意的。
  叶明,其实已经算是比较豪爽的了,就是说压低一千元的价格而已,算是良心的买主了。至少相对前面的几个算是良心买主了。
  所以说呢,这个时候呢,老大也考虑了一下说:“行,那我就让一步9,000,但是呢,有句话咱得首先说清楚,我已经和中介说明白了,我这房子要一把清,直接的就一次性的结账,不能够贷款什么的,我等不起那时间。”
  这个时候呢,叶明点点头说:“行,那没问题。
  我呢,正好现在也是有点时间,咱们赶紧的房管局办过户手续去吧。”
  干脆利索,前前后后呢,不到半个小时,其中20来分钟呢,都是叶明在看这个房子。
  中间小姑娘也是非常的纳闷呀,好家伙,他带人看房子也不只是一年两年了,干再干不干这行都三五年了,结果呢,第次遇到这么豪爽的客人,第次遇到这么豪爽的房主。
  买家说让叫你签那卖家呢,直接的就给面子的叫你签,卖家呢要全款,结果呢,买家也是毫不客气的就答应了给全款。
  行,这一次中介小姑娘遇见两个豪爽的人呀。
  这单生意成了,那提成可是让小姑娘做梦都会笑醒啊。
  接下来过户的手续,那基本上就是有一个固定的流程了,签合同,然后呢叶明直接的把房款转到中介公司的账户上,接着呢大家一起去房管局去办你过户手续。
  老大爷呢,也是很客气的把钥匙都给交出来了,中介公司非常的贴心的让人呢,把所有的锁可以重新的换了一遍,这算是中介公司附赠的一个服务。
  别看这小小的一个服务,那也是体现出来了这个服务公司以顾客为上帝的那种宗旨,谁也不差那俩锁钱买得起那么的四合院,根本不差这点锁钱,但是呢,叶明觉得这中介公司做大也不是没有道理的,信息的方面想的非常的到位啊。
  以后呢,买房子可以重点的考虑他们家公司。
  等到开锁公司的人把门锁全部换一遍之后呢,叶明拿着所有的钥匙好好的看着自己的院子,点点头说:“不错呀,不错,能够在这样的一个位置买到这样的一个房子,那确实是很值得的一笔投资呀,这房子不光是投资自己住这两样呢都可以说非常的值得。”
  丫丫呢,这个时候还像是做梦一样,看了叶明一眼说:“老板,那你说这样的一个情况下,这个房子就是你的啦。我怎么觉得你买个房子就像是你们的老百姓去买个冰箱,买个洗衣机什么的。这也太容易了吧,这不到一天的时间一套房子你说买就买下来了。票房分成可是还没有下来的啊。”
  叶明呢,拿着钥匙晃悠了两下叮叮当当的,听到钥匙清脆的声音,乐呵呵的说:“丫丫这事情呢,你不懂你知道吗?这叫什么呀?这叫稀缺的地段,你想一想就住在这个房子,你遛个弯就能够去大广场呀,你想一想这地方是什么样的一个地段呀,对不对?
  核心地段中的核心地段呀。
  不说是这样的院子已经0多年没有出了。
  我告诉你,就算是房子他出的也不多,基本上挂出去以后呢,成交还是会很快的,尤其是说像这样的四合院,如果不是因为房主一定要求全款,而且价格要求的是比较高,不然的话也是到不了我们手里面。
  所以说呢,这种事情呢也是避免夜长梦多,你今天不下手的话,赶明儿就有可能会遇到一个特别喜欢院子的人,2万块钱都有可能拿下来你知道吗?
  所以说呢这事情既然自己看上了这房子,那就干脆利索的把房子给盘下来就得了,这你说有什么讨价还价的?
  而且呢,这房子也是翻修过的,也是比较适合去住的,不像是那些老年间保存下来的四合院,什么水电之类的做的不是很好,这个呢是翻修过的,而且呢是修旧如旧,估计是按照以前的那种格式翻修的,但是呢,里面的水电暖天然气等等做的都是非常的不错的,很是适合居住。
  所以说呢,这可以说是拎包入住,回头呢买一些家庭生活用品什么的,就可以直接的入住了,再想一想多么合适的一个房子呀,你这还等什么呀?
  买房子做投资也好自住也好,反正呢只要是自己能够看上了,其他的都无所谓。
  这次呢还是比较值得的,我们也就下手快了一点,你相信不?
  不然的话那些有钱人其实根本就不差钱,2万块钱这样的价格看上去是比较高,但是呢,实际上相对于这样的地段来说,这还不算是很高的房价啊。至于说钱,票房分成没有下来也是无所谓,我也不是就等着票房分成过日子。
  当然,有了分成就会更爽了,但是没有也不耽误我投资买房子。”
  到了后来四合院房价他都用0万来计算了,叶明会告诉丫丫吗?
  告诉他们他们也是不会相信的,所以说一个女人肯定觉得自己赚到了飞龙巷这个位置的房子在这个价位那买到就是赚到,而且还是新翻修的房子,看起来那房主也是有一定的能量的。
  不然的话也翻修不起来。然后呢,现在就是。百货公司的人把家具呀,被子呀什么的直接的给送过来,然后呢给安装好,这就是一个全新的家了。
  第2天呢,叶明才带着赵雅之和丫丫两个人离开这个时候呢,丫丫好像是受惊了的兔子一样急忙的窜了出去。
  老板和之姐可是折腾快一晚上了,自己可是在隔壁听的明明白白的,反正觉得老板确实是年轻,体力很好啊。
  倒也是一个人坐地铁走人了。这个时候呢,赵雅芝踢了叶明一脚说:“你这人呢也是不顾及一下旁边隔壁还有人呢,我觉得昨天丫丫肯定是半宿没睡觉,翻来覆去的。
  那肯定是被他全部都给听到了,小丫头不知道心里想什么呢。
  也许心里面在笑话我也不是不一定的。”
  叶明呢倒也是实在人非常的肯定的说:“那00%的,这房子它隔音又不是特别好,对不对它不可能听不到的、
  再说了,就你那动静他也不可能听不到这些事情,小丫头呢,这个时候心里面有自己的想法,那也是很正常的。
  事情呢一步一步来,不过呢,我觉得从他的昨天的反应上也能看得出来,他也是非常热情的,如果能够和你一样非常的热情,非常的主动的话,那这事情就更有意思了,不过呢,这要一步一步的来,慢慢的培养感情,有时候呢这事要看缘分的。
  就比如说你和我这种情况,也不是说因为缘分才能够走到一起来嘛,这些事情呢就这么着,反正呢。大家自己心里面能够接受这种事情就行了。
  再说了,小丫头已经入了这一行呢,你想一想既然入了咱们这一行,他可能说是保证不会遇到这种事情嘛,那几乎是不可能的事情,除非他有刘天仙的背景,或者是归国四子的那种出口转内销的模式。
  有刘天仙那种大金主能够给他保驾护航,归国四子是抓住了大家外来的和尚会念经,加上颜值确实是不得了,这才火爆起来。
  丫丫的颜值绝对没有问题,但是呢,颜值高的娱乐圈可是不少的,但是能成功的,那是极少数极少数的。
  所以说呢,既然作为一个艺人想要入这一行,那这个时候就应该去明白在这个圈子里面到底是怎么样的一回事,对不对?
  其实就小娘家这种有异域风情的,那也是非常的抢手的,反正只要他活得出去,总会有出人头地的一天的,但是呢他这种情况你要遇到其他的人,他如果不吃几回亏。
  不经受过一些社会的毒打,想要闯出来那几乎是不可能的事情,但是他遇到过这事情就不一样了,肯定是会照顾的妥妥帖帖的,咱不是那种吃干抹净不认账的主。
  反正呢,我觉得。大家有些事情各自看开一些就行了,而且丫丫应该也是会渐渐的明白这种事情的。
  在娱乐圈算了,你不是把她给介绍过来的吗?有些事情你告诉他她就行了,让她明白在咱们娱乐圈入了咱们公司确实算他非常的幸运了、
  回头呢,你和她说一下,开导开导他,反正暗示一下就行了,到时候呢早晚逃不出我的五指山来。”
  赵雅之想了想确实也是这个道理呀,毕竟是自己介绍过来的肯定自己要负责到底呀,因此呢这这点点头说:“行没问题,这个事情呢,我会暗示她一下的,我觉得呢,这些丫头也是一个聪明的人,不用多说什么,反正呢想要付出一定的代价才能够在娱乐圈混。
  这一点呢,他应该是心里面非常明白的。
  这个时候呢,到了叶明公司的办公地点,这房子也是叶明的一个房产,给自己公司留的一个办公地点,虽然叶名成利得有点像是皮包公司、
  公司里面也只有三个人,他自己作为老板还有两个员工,一个赵雅芝,一个是丫丫,丫丫还是刚刚的签订的合同,三个人的公司差不多有500平,这已经是非常大的一个办公场所了、
  也明说是给公司预留的空间,以后公司会慢慢的扩大的,所以说500平只能够说是初步的一个规模而已。那想一想三个人500平的大的办公环境,这是相当大的一个办公环境呢、
  所以说呢。在这里显得空空荡荡的,转正了直接的就是找到了呀,呀这个时候,那丫丫可能还是若有所思的在那里发呆呢。